



ابتداءً من
AED 5.0m
تسليم
Q4 2028
المطور
مراس
نوع العقار
منزل تاون هاوس
ند الشبا جاردنز المرحلة الثامنة من مراس هي مجمع سكني فاخر يقع في قلب ند الشبا 1، ويقدم مجموعة مميزة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم والفلل المكونة من 4 إلى 7 غرف نوم. تتميز المساكن بتصاميم واسعة، نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وتشطيبات أنيقة، مع تركيز على أسلوب الحياة العائلي والصحي. يضم المشروع بحيرة سباحة قابلة للسباحة، مسبح أمواج، ومساحات خضراء واسعة، ويقع على بعد دقائق قليلة فقط من وسط مدينة دبي.
المرحلة 8 تقع في ند الشبا 1، ضمن مجتمع حصري أخضر في دبي. توفر أجواء هادئة مع حدائق منسقة وبحيرات ومساحات للعافية بينما تبعد حوالي عشرة دقائق من وسط دبي. التواصل سهل إلى مضمار ميدان والطرق الرئيسية مثل طريق العين وطريق محمد بن زايد.
%
20
%
40
%
40

Downtown Dubai
20 minutes away
Dubai International Airport
20 minutes away
Expo 2020 site
30 minutes away
Meydan Grandstand
5 minutes away
كل ما تحتاج لمعرفته حول حدائق ند الشبا المرحلة 8 من مراس، ند الشبا – منازل توين هاوس وفيلات 3- إلى 7-غرف
تقع المرحلة 8 من حدائق ند الشبا في ند الشبا 1، إحدى أكثر المناطق السكنية طلباً في دبي. يوفر المجتمع أجواء هادئة محاطة بالمساحات الخضراء وعلى بعد 10 دقائق فقط من وسط دبي.
نعم، تقدم مراس خطة دفع مرنة مع دفعات متدرجة أثناء فترة الإنشاء والدفعة النهائية عند التسليم، مما يجعل التملك مناسباً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
يضم المشروع منازل توين هاوس بثلاث غرف بالإضافة إلى فيلات من 4 و5 و6 و7 غرف بتصاميم واسعة وتشطيبات أنيقة تناسب أسلوب الحياة العائلية.
يتمتع السكان ببحيرة قابلة للسباحة ومسبح أمواج وحدائق منسقة ومسارات للجري وركوب الدراجات وصالات لياقة بدنية وملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال بالإضافة إلى مسجد ومدرسة ومحلات تجارية داخل المجتمع.
المشروع يتيح التملك الحر، مما يسمح للمواطنين والمستثمرين الدوليين بامتلاك منازلهم بشكل كامل
تبدأ الأسعار من حوالي 5 ملايين درهم لمنازل التوين هاوس بثلاث غرف، مع توفر فيلات أكبر بأسعار أعلى
من المقرر استكمال المشروع في أكتوبر 2028 مع التسليم في الربع الرابع من2028
معلومات هيئة التنظيم العقاري
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع وكالة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
إخلاء المسؤولية: يعمل Projectory.ae حصريًا كمنصة رقمية لتسويق وعرض العقارات، وليس وسيطًا عقاريًا مرخصًا أو وكيلًا أو مطورًا أو مالكًا للعقار، ولا يقدم خدمات الوساطة أو يشارك في التفاوض أو البيع أو التأجير أو إبرام صفقات عقارية. جميع معلومات المشاريع المعروضة على هذا الموقع، بما في ذلك الأسعار والتوافر والمخططات والصور والمواصفات، مقدمة لأغراض معلوماتية عامة فقط، وقد يتم تعديلها من قبل المطور دون إشعار مسبق، ولا يُضمن دقتها أو اكتمالها. جميع قوائم العقارات والاستفسارات المعروضة على هذا الموقع أو الناتجة عنه يتم تقديمها واعتمادها ومعالجتها من قبل شركة Aqua Properties LLC، وهي شركة وساطة عقارية مسجلة لدى مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتواصل بشكل مستقل مع المشترين المحتملين وتُسهّل المعاملات مباشرة بين المشترين والمطورين بموجب تصاريح إعلانية سارية. لا يُعد Projectory.ae طرفًا في أي معاملة ولا يتحمل أي مسؤولية عن الشروط التعاقدية أو المدفوعات أو النتائج.
إخلاء المسؤولية: يُعد Projectory.ae منصة رقمية لتسويق وعرض العقارات، وليس وسيطًا عقاريًا مرخصًا أو مطورًا. جميع المعلومات مقدمة لأغراض إرشادية عامة فقط وقد تتغير دون إشعار مسبق. يتم اعتماد القوائم والاستفسارات ومعالجتها من قبل شركة Aqua Properties LLC، وهي شركة وساطة عقارية مسجلة لدى RERA، والتي تدير بشكل مستقل جميع اتصالات المشترين والمعاملات. لا يُعد Projectory.ae طرفًا في أي معاملة عقارية. Projectory.ae
خبراؤنا العقاريون هنا لمساعدتك. سواء كنت تبحث عن شيء محدد أو تحتاج فقط إلى إرشادات، فنحن هنا من أجلك.