




ابتداءً من
AED 955,888
تسليم
Q2 2028
المطور
نَشَمَة
نوع العقار
شقة
يقدّم مشروع أولبيا من نشاما أسلوب حياة عصرياً متصلاً بالطبيعة في قلب تاون سكوير دبي. يضم المشروع مجموعة مختارة من الشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى دوبلكسات فسيحة من ثلاث غرف نوم، صممت لتوفير الراحة والعملية للعائلات داخل مجتمع متكامل وحيوي. ومع المساحات الرحبة، النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، والإطلالات على الحدائق والمنتزه، يجمع المشروع بين المرافق الراقية واتصال سلس مع مختلف أنحاء دبي.
تقع أولبيا ضمن مجتمع تاون سكوير النابض في دبي، وتوفر أسلوب حياة منسجم مع الطبيعة بالقرب من طرق رئيسية مثل القُدرة والشيخ محمد بن زايد. يتمتع السكان بوصول مباشر إلى الحديقة المركزية الواسعة ومسارات الجري وركوب الدراجات ومحلات ومطاعم على طول ذا بروميناد، ومرافق ترفيهية فخمة تشمل مسابح وصالات رياضية. كما تبعد نحو ٢٠–٣٠ دقيقة عن وجهات رئيسية مثل دبي هيلز مول ووسط المدينة والمرسى وبرج العرب والمطارين، ضمن حي حيوي وهادئ مناسب للعائلات.
%
10
%
30
%
60

DXB Airport
40 minutes away
Dubai Marina
15 minutes away
Downtown Dubai
20 minutes away
Business Bay
20 minutes away
كل ما تحتاج لمعرفته حول أولبيا من نْشَما، تاون سكوير – شقق وديبلكس من 1 إلى 3 غرف نوم
يقع مشروع أولبيا في صميم مجتمع تاون سكوير دبي على شارع القُدرة (D63)، دبي، الإمارات العربية المتحدة.
نعم — يقدم مشروع أولبيا خطة سداد مرنة، عادةً بنمط 40/60 (حوالي 10% دفعة أولى، 30% أثناء البناء، و60% عند التسليم).
يحتوي المشروع على شقق بأنماط 1 و2 و3 غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكسات من ثلاث غرف نوم، مصمّمة لتلائم احتياجات الأسر والمستثمرين على حد سواء.
تشمل المرافق مسبحاً للكبار والأطفال، صالة رياضية مجهّزة بالكامل، مناطق لعب للأطفال، مناطق شواء، مساحات خضراء منسّقة، مسارات للجري وركوب الدراجات، وإمكانية الوصول إلى حديقة تاون سكوير والممشى المجاور.
مشروع أولبيا يُعرض بنظام التملك الحر، مما يتيح التملك الكامل للمواطنين الإماراتيين والمشترين الدوليين على حد سواء.
تبدأ الأسعار تقريباً من 955,000 درهم إماراتي لوحدة من غرفة نوم واحدة.
من المتوقع أن يكون التسليم في الربع الثاني من عام 2028 (مايو 2028).
معلومات هيئة التنظيم العقاري
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع وكالة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
إخلاء المسؤولية: نحن نعمل كوسيط عقاري مستقل ولسنا المطور العقاري للمشروع. جميع بيانات المشروع، بما في ذلك الأسعار والتوافر والمواصفات، يتم تقديمها لأغراض إعلامية وقد يقوم المطور بتحديثها أو تعديلها في أي وقت. تتم عمليات الشراء من خلال وكالتنا مباشرة مع المطور وبالسعر الرسمي للبيع. خدماتنا مجانية للمشترين حيث يتم تعويضنا من قبل المطورين. للحصول على أحدث وأدق التفاصيل، يرجى الاتصال بنا مباشرة.
خبراؤنا العقاريون هنا لمساعدتك. سواء كنت تبحث عن شيء محدد أو تحتاج فقط إلى إرشادات، فنحن هنا من أجلك.

بالتيمور من نَشَامَة
المطور
نَشَمَة
تسليم
Q3 2027

هيلكريست من نشامة
المطور
نَشَمَة
تسليم
Q2 2027

أوديسا من نشامة
المطور
نَشَمَة
تسليم
Q4 2027